Yazılı Tahliye Taahhüdüne Dayalı Tahliye

Yazılı tahliye taahhüdü, kiraya verenler tarafından en kolay tahliye yöntemi olarak her dönem tercih edilmektedir. Zira Türk Borçlar Kanunu, kira sözleşmesinin sona ermesi hususunda kiracıya oldukça geniş imkanlar sunmuşken, kiraya verenin fesih hakkını ise bir o kadar sınırlı tutmuştur. Ancak uygulamada taahhüdün eksik veya yanlış alınması nedeniyle işvelsiz kalması, geçersiz olması da sıkılıkla karşılaşılan bir durumdur.
Bu kitabın konusu konut ve çatılı iş yeri kiralarında kiralananın yazılı tahliye taahhüdüne dayalı olarak tahliyesidir. Çalışmada konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmeleri genel olarak açıklandıktan sonra, yazılı tahliye taahhu¨du¨nu¨n geçerlilik şartları, yazılı tahliye taahhüdüne dayalı olarak tahliyenin nasıl ve ne s¸ekilde gerc¸ekles¸tirilecegˆi ile tahliye taahhüdüne dayanarak hangi davaların ne zaman ve ne s¸ekilde açılabileceği, tahliye kararının icrası ile konunun Eylül 2023 tarihi itibariyle zorunlu hale getirilen dava şartı arabuluculuk kapsamında değerlendirilmesi inceleme konusu yapılmıştır. Çalışmanın bu¨tu¨nu¨nde bilimsel görüşlere ve Yargıtay ın yerleşik içtihatlarına yer verilmiştir.
Kitapta Bulunan Konu Başlıkları
- Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları
- Tahliye
- Dava Yoluyla Tahliye
- İlamsız İcra Yoluyla Tahliye
- Arabuluculuk
- Aile Konutu
- İçtihatlar ile Zenginleştirilmiş